Komfortowy dom pod Wadowicami. Wyjątkowa Oferta!

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA - 0% PROWIZJI /BEZ PODATKU PCC /DOPŁATA Z PROGRAMU BGK!

Przedstawiam państwu dom w miejscowości Jaroszowice w powiecie wadowickim. 

PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ SPEŁNIA  KRYTERIA:

"RODZINNEGO KREDYTU MIESZKANIOWEGO"

 PRZEZ PROCES KTÓREGO MOŻEMY CIĘ PRZEPROWADZIĆ .TO CZYNI GO DOSKONAŁYM WYBOREM DLA RODZIN POSZUKUJĄCYCH WSPARCIA FINANSOWEGO NA ZAKUP WŁASNEGO DOMU .

Wieś położona jest nad rzeką Skawą, u podnóża Jaroszowickiej Góry, szczytu Beskidu Małego. Rzeka Skawa dzieli wieś na dwie części: prawobrzeżną (z kościołem) i lewobrzeżną.
Odległość od centrum Wadowic wynosi 3,5 km, a wieś leży na trasie drogi krajowej S52 łączącej Wadowice oraz inne pobliskie miasta z Zakopanem .
Wokół inwestycji nie brakuje terenów zielonych, przepięknych naturalnych krajobrazów, a sielska okolica jedynie dodaje uroku temu miejscu. 

Parametry domu 

Na parterze znajduje się 84 m² powierzchni użytkowej, a przestronne poddasze o powierzchni 66 m² jest doskonale doświetlone dzięki czterem oknom. Pozwala to na aranżację dodatkowych czterech pokoi oraz łazienki, dostosowanych do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 150 m², a jego funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach zapewnia wygodę i komfort. W projekcie uwzględniono również miejsce na klatkę schodową, umożliwiającą bezproblemową adaptację poddasza.

Przemyślane rozwiązania i wysoka jakość wykonania
 
Do budynku przynależą dwa miejsca postojowe. Konstrukcja domu została wykonana z dbałością o każdy detal, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i skutecznej izolacji termicznej. Ściany wzniesiono z bloczków Ytong, a fundamenty odpowiednio ocieplono i zabezpieczono przed wilgocią. Instalacje kanalizacyjne umieszczono w warstwie podposadzkowej, co podnosi trwałość i funkcjonalność budynku.
 
Dach opiera się na solidnej, drewnianej więźbie i pokryty jest dachówką cementową. Całość uzupełniają precyzyjnie wykonane obróbki blacharskie, system rynnowy oraz rury spustowe. Strop w stanie surowym składa się z drewnianych belek oraz desek, które pokrywają całą powierzchnię kondygnacji.

Infrastruktura handlowo-usługowa

W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy spożywcze oraz punkty gastronomiczne.

Doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego stylu życia

Bliskość jeziora Mucharskiego oraz trasy rowerowej Velo Skawa sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia – doskonałe warunki do jazdy na rowerze, biegania czy spacerów.

CENA

420.000 zł

Biuro nieruchomości Sckala dokłada wszelkich starań, aby proces zakupu nieruchomości był bezpieczny, sprawny i dobrze poprowadzony, dlatego staramy się w każdym przypadku zachować indywidualne podejście i profesjonalizm.

Nasi doradcy polecą sprawdzone biuro doradztwa kredytowego, które zapewni sprawną obsługę oraz pomoc w wyborze najlepszej opcji finansowania również ze stałym oprocentowaniem. 

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!

Armando Passi, Sckala
tel: +48 537 725 049, e-mail: armando.passi@sckala.pl  


Charming House for Sale in Jaroszowice, Wadowice County

I am pleased to present a house located in the village of Jaroszowice, in Wadowice County.
 
This picturesque village is situated on the Skawa River, at the foot of Jaroszowicka Góra, a peak in the Beskid Mały mountain range. The river divides the village into two parts: the right bank, where the church is located, and the left bank.
Jaroszowice is just 3.5 km from the center of Wadowice and lies along National Road S52, which connects Wadowice and other nearby towns to Zakopane.
 
The area surrounding the property is rich in greenery, offering stunning natural landscapes. The peaceful and idyllic atmosphere only adds to the charm of this location.
 
House Specifications

The ground floor of the house offers 84 m² of usable space, while the spacious attic provides an additional 66 m², illuminated by four windows. This allows for the possibility of creating four additional rooms and a bathroom, tailored to the needs of future residents.
 
The house features a functional two-story layout, ensuring comfort and convenience, with a total usable area of 150 m². The project also includes a dedicated space for a staircase, making it easy to adapt the attic if desired.
 
Thoughtful Design & High-Quality Construction

The property includes two parking spaces. The house has been carefully constructed using high-quality materials and excellent thermal insulation. The walls are built with Ytong blocks, while the foundations are insulated and protected against moisture. Additionally, sewer installations have been placed within the subfloor layer, enhancing the building’s durability and functionality.
 
The roof structure is made of solid wooden trusses, covered with cement tiles, and complemented by precisely finished metalwork, a gutter system, and downpipes. The unfinished ceiling consists of wooden beams and planks, covering the entire floor surface.
 
Commercial & Service Infrastructure

The property benefits from a well-developed commercial and service infrastructure, including grocery stores and dining options located nearby.
 
Perfect Location for an Active Lifestyle

The proximity of Mucharskie Lake and the Velo Skawa cycling route makes this area ideal for outdoor enthusiasts. The location provides excellent conditions for cycling, jogging, and relaxing walks.
 
PRICE

420,000 PLN


At Sckala Real Estate, we ensure that the property purchase process is safe, efficient, and professionally managed. We strive to provide an individual approach to each client while maintaining the highest standards of service.
 
Our advisors can also recommend a trusted mortgage consultancy, which will help streamline the process and assist in choosing the best financing option, including fixed-interest rate loans.
 
I warmly invite you to contact me for more details or to schedule a viewing. I am available even on weekends!

Armando Passi, Sckala
tel: +48 537 725 049, e-mail: armando.passi@sckala.pl