Widokowa działka z PnB!

Opis

Biuro nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży działki położonej w malowniczej gminie Limanowa, w otoczeniu spokojnej, rzadkiej zabudowy jednorodzinnej oraz wielu terenów zielonych i pasm wzgórz rozpościerających się na terenie pobliskich miejscowości. Działka jest w całości przygotowana do kontynuowania budowy z wykorzystaniem projektu budowlanego, jest uzbrojona w niezbędne media, teren pod fundamenty został odpowiednio wyrównany i utwardzony.

LOKALIZACJA
Pisarzowa to miejscowość położona w gminie Limanowa u podnóży Pasma Łososińskiego, w górnym odcinku potoku Smolnik (dopływu Dunajca), przy drodze powiatowej nr 1551K. W okolicy znajdziemy wiele pięknych miejsc i punktów widokowych oraz atrakcji turystycznych miłośnikom górskiego krajobrazu. Oprócz wielu walorów widokowych w Pisarzowej mamy dostęp także do: sklepów spożywczych, Przedszkola i Żłobka oraz Szkoły Podstawowej. 

OPIS
Działka posiada powierzchnię 2476m2 (25a), z czego część jest przeznaczona jako droga dojazdowa. Teren, na którym rozpoczęto inwestycję budowlaną został najpierw wyrównany, później utwardzony warstwą kamienia w celu zabezpieczenia gruntu pod fundament konstrukcji budowlanej. Media znajdują się na działce. Decyzja o PnB została wydana w oparciu o warunki zabudowy, teren działki objęty jest studium uwarunkowania przestrzennego gminy Limanowa o oznaczeniu A. : "Obszary wskazane do intensywnego zagospodarowania, koncentracji różnych form zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej. Warunkiem rozwoju jest zapewnienie wysokich standardów środowiska, zachowanie i ochrona wartościowych elementów przyrodniczych, poprzez wyposażenie zabudowy w wysokosprawne, ekologiczne urządzenia infrastruktury technicznej."

Obecnie istnieją dwa projekty budowlane, które można wykorzystać, a poniżej rozwinięte są ich specyfikacje:

Dom nr 1

Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy, przykryty dachem czterospadowym o konstrukcji drewnianej
- Powierzchnia zabudowy - 151 m2
- Powierzchnia użytkowa - 245 m2 
- Wysokość - 9m 
- Wymiary - 14x13,8m

Parter:
- Wiatrołap
- Komunikacja 
- Kuchnia 
- Salon + jadalnia 
- Pokój
- Łazienka
- garderoba
- pom. techniczne
- pralnia ze spiżarnią

Piętro:
- komunikacja
- 4 pokoje 
- łazienka

Dom nr 2

Dom konstrukcji murowanej, parterowy z poddaszem użytkowym, przykryty dwuspadowym dachem, przeznaczony dla 3-6 osobowej rodziny z garażem w bryle budynku.

- Powierzchnia użytkowa 126,87 m2 + garaż 16,09 m2 + strych 11,96 m2
- Powierzchnia netto 188,97 m2
- Powierzchnia zabudowy 122,68 m2
- Wysokość - 8,39 m2

Pomieszczenia parter: 

- Wiatrołap
- Hol 
- Kuchnia
- Spiżarnia
- Salon + jadalnia
- Pokój/Gabinet
- Łazienka
- garderoba 
- Pom. Gospodarcze
- Garaż

Poddasze: 

- Komunikacja
- 3 pokoje 
- Łazienka 
- Strych 


UWAGA! W trosce o naszych klientów, umożliwiamy również zdalną wideoprezentację oraz bezkontaktowe formalności.

Biuro nieruchomości Sckala dokłada wszelkich starań, aby proces zakupu nieruchomości przebiegł jak najlepiej. Naszym zadaniem jest organizacji transakcji, troska o formalności oraz profesjonalne doradztwo i pomoc w kwestiach prawnych, finansowych i nie tylko.

Polecamy sprawdzone biuro pośrednictwa kredytowego, które zapewnia sprawną obsługę oraz pomoc w wyborze kredytu również ze stałym oprocentowaniem. Dzięki współpracy z naszym biurem, proces zakupu nieruchomości w oparciu o finansowanie kredytem hipotecznym przebiegnie sprawnie - będziecie Państwo w rękach najlepszych specjalistów na rynku.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!

Tomasz Baszeń, Sckala
tel.: 733 339 314