Mieszkanie 3-pok z potencjałem - Wieliczka

Opis

Biuro nieruchomości Sckala - klucz do Twojego domu przedstawia mieszkanie zlokalizowane w cichej i spokojnej części Wieliczki, w otoczeniu niskiej zabudowy, położone na parterze budynku mieszkalnego z 2022r. Mieszkanie z uwagi na swój układ przestrzenny, świetnie nada się zarówno do użytku mieszkalnego (zarówno dla siebie, jak i pod wynajem). ale też i w celu biurowo-usługowym - dzięki wydzielonym pokojom oraz dużej otwartej przestrzeni lokal może pełnić również funkcję siedziby firmy (biuro). Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od klienta Kupującego.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się niespełna 2km od ścisłego centrum Wieliczki, niedaleko dk 94, dzięki czemu jest zapewniony sprawny dojazd do Krakowa, a wszystkie niezbędne punkty usługowe, handlowe i medyczne są w zasięgu dosłownie 2-3 kilometrów. 

Odległość od poszczególnych miejsc:

- Przystanek autobusowy - 600m - Obsługiwany przez linie 204, 224, 244, 304, 901, P1
- Przystanek kolejowy PKP (SKA) - 2 km 
- Rynek w Wieliczce - 2,1km
- DK94 - 800m 
- przedszkole - 600m

W pobliżu znajduje się także bardzo dużo terenów zielonych, ścieżek rowerowych, miejsc spacerowych. 

OPIS

Na powierzchnię 62,2m2 lokalu mieszkalnego składa się: 

/pierwszy poziom/
-wejście, przedpokój
- korytarz
-przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
- mały pokój / biuro / sypialnia 
- łazienka 

/drugi poziom/ 
- duży pokój / sypialnia

W lokalu mamy ogrzewanie podłogowe za pomocą pieca gazowego. Do nieruchomości przynależy ogródek oraz dodatkowo płatne (25.000 zł) miejsce postojowe. 
Istnieje możliwość negocjacji ceny pokrywającej koszt wykonania niezbędnych prac wykończeniowych. 

OPŁATY 

Przy zakupie:
- Cena ofertowa lokalu wraz z naziemnym miejscem postojowym - 780.000 ( do negocjacji)
- Jednorazowy podatek PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej + koszta notarialne
- Brak prowizji dla biura nieruchomości

Miesięczne:(media, czynsz):
- Opłaty eksploatacyjne (media) wraz z czynszem i funduszem remontowym zamykają się w kwocie 650 zł.

UWAGA! Biuro umożliwiamy również zdalną wideoprezentację oraz bezkontaktowe formalności.

Biuro nieruchomości Sckala dokłada wszelkich starań, aby proces zakupu nieruchomości przebiegł jak najlepiej. Naszym zadaniem jest organizacji transakcji, troska o formalności oraz profesjonalne doradztwo i pomoc w kwestiach prawnych, finansowych i nie tylko.

Polecamy sprawdzone biuro pośrednictwa kredytowego, które zapewnia sprawną obsługę oraz pomoc w wyborze kredytu również ze stałym oprocentowaniem. Dzięki współpracy z naszym biurem, proces zakupu nieruchomości w oparciu o finansowanie kredytem hipotecznym przebiegnie sprawnie - będziecie Państwo w rękach najlepszych specjalistów na rynku.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!

Tomasz Baszeń, Sckala
tel.: 733 339 314