.png ){kind=logo}
Przedstawiamy osiedle "Domy za Pałacem", które powstaje w malowniczej wsi Paszkówka - niespełna 15km od Krakowa. Jest to dawna szlachecka wieś położona na Pogórzu Wielickim, na wysokości 280 m n.p.m, w której nie brakuje terenów zielonych, przepięknych naturalnych miejsc, a spokojna, sielska okolica jedynie dodaje uroku temu miejscu.
OSIEDLE
Domy za Pałacem to osiedle 10 domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 146m2, w pięknym, widokowym miejscu, tuż za Pałacem w Paszkówce. Do osiedla prowadzi droga gminna, natomiast droga wewnętrzna zostanie wykonana przez dewelopera z kostki brukowej. Działki, na których znajdują się domy mają powierzchnię ok. 800m2, szerokość 26 i długość 28m. Do działek przyłączona zostanie Gminna sieć wodociągowo-kanalizacyjna, sieć elektryczna i sieć gazowa. Możliwość zakupu domu już w stanie surowym zamkniętym z opcją do doprowadzenia do stanu deweloperskiego i własnego wyboru wyposażenia technicznego (opcja zamontowania klimatyzacji, pompy ciepła, rekuperacji, ogrzewania podłogowego)
LOKALIZACJA
Paszkówka to miejsce samowystarczalne, znajdujące się z dala od miejskiego zgiełku, aczkolwiek zawierające wszelkie niezbędne elementy do życia. Szkoły Podstawowe, Przedszkola, Sklepy, Place Zabaw, tereny spacerowe - to wszystko mamy w zasięgu ręki.
- Szkoła Podstawowa w Paszkówce - 500m
- Sklep Spożywczy - 850m
- Przedszkole Samorządowe - 3km
- Przepiękne szlaki spacerowe Pasmem Draboża - 5km
- i wiele innych
OPIS
Domy będą składać się z pomieszczeń:
Parter:
- komunikacja
- toaleta
- duży, przestronny salon z aneksem kuchennym i tarasem
- gabinet/pokój
- garaż + pomieszczenie techniczne
Piętro:
- 3 Duże sypialnie
- Sypialnia (rodziców) z garderobą
- Łazienka
- Poddasze
SPECYFIKACJA
Osiedle w Paszkówce to samowystarczalne, przestronne domy, budowane w technologii tradycyjnej z wysokiej klasy materiałów.
- Ściany zewnętrzne - Pustak z betonu komórkowego 24cm, Styropian, tynki cienkowarstwowe
- Ściany wewnętrzne - bloczki betonu komórkowego 12cm (lub pełny pustak przy ścianach konstrukcyjnych - 24cm)
- Dachówka - czarna glazura
- Okna PCV nowego typu / Veka / Fakro
- Drzwi antywłamaniowe Wikęd
W domach zamontowane będą również elektryczne rolety zewnętrzne sterowane za pomocą aplikacji, a dla zainteresowanych klientów istnieje również możliwość zamontowania dodatkowych urządzeń klimatyzacji, rekuperacji, czy systemu ogrzewania pompą ciepła.
TERMIN WYKONANIA
Dom nr 1 - Stan surowy zamknięty latem 2022
ZAKUP
Istnieje możliwość zakupu na podstawie umowy rezerwacyjnej lub umowy przedwstępnej w formie cywilno-prawnej lub notarialnej. Na życzenie klientów przygotowujemy i udostępniamy wszelką niezbędną dokumentację.
CENA
Cena za stan surowy zamknięty to 760 000 zł, co zawiera również wykonanie elewacji, przyłączy mediów, wykonania ogrodzenia według projektu oraz ułożenia kostki brukowej i urządzenia terenu wokół budynku. W związku z wysoką klasą i jakością materiałów wykończeniowych oraz standardem wykonania osiedla, cena dotyczy nie tylko zakupu nieruchomości, ale urządzenia infrastruktury, której koszt jest po stronie dewelopera.
Cena stanu deweloperskiego (pełnego wraz z urządzeniami technicznymi) oraz wykończeniem i zagospodarowaniem terenu wynosi 985.000 zł.
Biuro nieruchomości Sckala dokłada wszelkich starań, aby proces zakupu nieruchomości był bezpieczny, sprawny i dobrze poprowadzony, dlatego staramy się w każdym przypadku zachować indywidualne podejście i profesjonalizm.
Nasi doradcy polecą sprawdzone biuro doradztwa kredytowego, które zapewni sprawną obsługę oraz pomoc w wyborze najlepszej opcji finansowania również ze stałym oprocentowaniem.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!
Tomasz Baszeń, Sckala
tel: 733 339 314, e-mail: biuro@sckala.pl
